顾家塘地块国有建设用地使用权成功交易
3月4日,市公共资源交易中心顺利完成顾家塘地块(天宁区劳动东路北侧、友谊路西侧)国有建设用地使用权交易。该地块容积率1.5<R≤2.2,合计约91.7亩,土地用途为商住、公共管理与公共服务,成交金额10.8亿元,溢价1.6亿元,溢价率17.4%。
该地块位于天宁区雕庄街道,东至友谊路、南至劳动东路、西至青洋中路、北至凤凰岛北路,交通便利,包含常州东西向主干道——劳动东路,晋陵路、丽华路、兰陵路等多条市区道路交汇,连通常州南北向,临近规划中的地铁4号线“采菱站”。此外,区域内教育配套较为完善,德美双语幼儿园、正衡中学新总部和天宁分校均在加快建设中;商业、医疗资源丰富,建有汇丰商业广场、万都国际家居广场以及市德安医院、中医院和雕庄卫生院,可以很好地满足居民日常生活需求。
由于该地块属于热门的凤凰新城板块,综合优势突出,1月30日交易公告发布后,吸引了上海茂泰、招商局地产(苏州)、太仓璟惠咨询、无锡金科嘉润、无锡嘉睿置业、无锡国盛和常州润梁置业等7家房企报名参与。3月4日上午,6家企业报价进入限时竞价阶段,经过激烈竞争,最终该地块由无锡金科嘉润房地产开发有限公司竞得。