2026年东城街道安置小区零星维修项目（限额以下项目）招标公告

一、招标条件

 2026年东城街道安置小区零星维修项目 （项目名称）已由 常州市金坛区东城街道办事处 （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，招标人为 常州市金坛区东城街道办事处  ，建设资金来自 财政  （资金来源），项目出资比例为国有资金：100%,集体资金：0%,私有资金：0%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：  常州市金坛区 

2.1.2建设规模： 为了提高安置小区居民生活环境，对金江苑一村等21个安置小区的零星维修工程项目进行招标，主要内容包括屋顶漏水、墙面渗水、小区的公共设施、路面破损、疏通下水道、化粪池等项目进行维修。

2.1.3合同估算价： 约95万元  

2.1.4工期要求：自合同签订之日起一年或累计送审金额达到95万元，两者以先达到者为合同有效期届满；

2.1.5其他: 本项目采用费率招标，控制费率60%（（扣除不可竞争费用））。投标费率不得高于控制费率，否则作无效投标处理。计费基础为零星工程预算价。

2.2招标范围： 招标人拟发包的单项金额在10万元（不含）以下零星工程建设项目，包括但不限于屋顶漏水、墙面渗水、小区的公共设施、路面破损、疏通下水道、化粪池及其他；（包括现场踏勘、技术核对等）、技术资料、施工、技术服务、竣工验收、质保期和招标文件所要求的相关服务等全部内容。

注：单项金额的编制依据为中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）；《江苏省安装工程计价定额》（2014年）；《江苏省市政工程计价定额》（2014年）；《江苏省仿古建筑与园林工程计价定额》；《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》（省建设厅公告【2018】第24号文、关于建筑工人实名制费用计取办法【2019】第19号文、关于智慧工地费用计取办法【2021】第16号文等。 

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备  建筑工程施工总承包三级（含）以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程专业二级（含）以上注册建造师 （资格）。

3.3 承担过类似工程 / ；

类似工程认定标准：  / ；

3.4本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年  3  月  13  日至投标截止日前；

4.2获取方式:投标人完成注册并办理CA证书后登录“常州市金坛区公共资源综合交易服务平台”（网址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/jtfzx/jtq/index.html），下载本项目电子版招标文件。

五、投标截止时间

5.1 投标截止时间：2026年3 月19日14 时00 分（北京时间）。

5.2 本项目采用“不见面”开评标，逾期未提交投标文件的，招标人不予受理。

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标公告附件一资格审查办法。

七、评标方法

本次招标采用 合理低价法，评标标准和方法详见招标公告附件。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在常州市金坛区公共资源交易网（网址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/jtfzx/）、江苏省招标投标公共服务平台（网址：https://www.jszbcg.com/）上发布。

九、联系方式。

1.招标人信息

名称：常州市金坛区东城街道办事处                    

联系人：戚先生               

联系电话：18206145517           

地址：常州市金坛区华城中路168号                 

2.招标代理机构信息

名称：江苏浩宇建设工程造价咨询有限公司

地址：常州市金坛区南环二路106号四楼 　　

邮箱：647880837@qq.com

招标文件相关联系人：谭女士              

联系电话：0519-82660686

开标评审相关联系人：谭女士  

    联系电话： 0519-82660686