方里村物业服务采购项目

竞争性磋商公告

项目概况：

方里村物业服务采购项目 的潜在投标人应在 常州市溧阳市公共资源综合交易服务平台 获取电子版招标文件，并于2025年8月11日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSCZLYCG2025070014

2.项目名称：方里村物业服务采购项目

3.分包编号：JSCZLYCG202507001401

4.分包名称：方里村物业服务采购项目

5.采购方式：竞争性磋商

6.预算金额：人民币79.52万元；项目最高限价：人民币79.52万元。

7.采购需求：本项目为方里村物业服务采购项目，包括公共区域的卫生保洁；非生活垃圾的收集转运、卫生设施（垃圾亭、桶等）的清洁卫生；河道水面巡视值班；河道池塘水位调节控制；日常公共用水用电保障；各类接待、文化活动等现场环境卫生保障等，具体要求详见磋商文件。

8.合同履行期限：本项目服务期限拟定两年，合同一年一签，采购人根据合同中约定的考核办法对供应商进行考核，供应商考核结果如为合格的，在不改变服务要求和服务价格前提下，采购人可与成交单位按年续签合同；如不合格的，甲方有权终止合同。

9.本项目是否接受联合体：否。

1.基本资格条件：

1.1具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

1.7未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单；

1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标（响应）人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。供应商必须具备独立完成本项目的能力，不得将本项目服务内容以任何方式进行转包、分包。

2.本项目的特定资格要求：

2.1本项目是否接受分支机构参与响应：否；

2.2其他特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1.时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日。

2.获取方式：供应商完成注册并办理CA证书后登录“常州市溧阳市公共资源综合交易服务平台”（网址：https://www.etrading.cn/lys/index.html），下载本项目电子版竞争性磋商文件。

3.工具制作使用费： 100 元。

四、响应文件提交截止时间和地点

1.截止时间：2025年 8 月 11 日 14 点 30分（北京时间）

2.地点：本项目采用不见面开标方式，供应商无需到现场提交，电子响应文件由各供应商在响应文件提交截止时间前自行在常州市溧阳市公共资源综合交易服务平台中上传；逾期未提交响应文件的，采购人不予受理。

五、磋商保证金：本项目无需缴纳磋商保证金。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告的媒介

本次采购公告同时在常州市公共资源交易平台常州市公共资源交易中心溧阳分中心（网址：http：//ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/lyfzx/）、江苏省招标投标公共服务平台（网址：https：//www.jszbtb.com/#/newindex）上发布。

八、其他补充事宜

1.本项目采用“不见面”开标方式，请供应商认真学习常州市公共资源交易平台常州市公共资源交易中心溧阳分中心发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行常州市溧阳市公共资源综合交易服务平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化招标采购流程要求。

技术支持服务热线：4009280095-5

CA证书及电子签章办理：常州市公共资源交易平台常州市公共资源交易中心溧阳分中心-交易指南   

1.1办理CA认证证书

供应商登录常州市公共资源交易平台常州市公共资源交易中心溧阳分中心“交易指南”下载并查阅 “溧阳市CA证书及电子签章不见面办理指南”，按照程序要求办理。因供应商完成注册并办理CA证书需要一定时间,请提前办理好相关手续,逾期未成功下载磋商文件的责任由供应商自行承担。

1.2注册

供应商登录常州市公共资源交易平台常州市公共资源交易中心溧阳分中心“交易指南”-“常州市溧阳市公共资源综合交易服务平台供应商操作指南”下载相关操作手册、操作视频等，查阅后进行自助注册。

1.3驱动下载

供应商登录常州市常州市公共资源交易平台常州市公共资源交易中心溧阳分中心“交易指南”-“新点驱动（江苏互联互通版）”下载相关驱动。

1.4 获取电子磋商文件

供应商持CA数字认证证书登录常州市溧阳市公共资源综合交易服务平台获取电子磋商文件。

1.5编制电子响应文件

供应商必须通过“综合交易服务平台专用响应文件制作软件”制作并使用CA证书加密上传响应文件，除上述方式之外，不接受供应商以纸质文件以及其他任何方式递交的响应文件。如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

1.6递交电子响应文件

供应商应于投标截止时间前在常州市溧阳市公共资源综合交易服务平台递交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

1.7电子开标

供应商使用CA认证证书登录常州市溧阳市公共资源综合交易服务平台进行电子化不见面开标。

1.8注意事项

1）有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注常州市公共资源交易平台常州市公共资源交易中心溧阳分中心发布的更正公告。

2）供应商须在开标前使用“开标大厅检测工具”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、音响和麦克风，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话），开标截止时间后，采购代理人宣布开标并允许解密后，供应商20分钟内完成解密，否则视为该供应商自动放弃该项目的投标，其响应文件采购人不予受理。并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由供应商自行承担。

3）本项目为“不见面”开标，“不见面”开标时各供应商无需到开评标现场，各供应商可在线观看开标过程。本项目开评标全过程在常州市溧阳市公共资源综合交易服务平台不见面开标系统操作，请各投标相关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责任自负。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：溧阳市昆仑街道方里村村民委员会

地  址：溧阳市方里村委外方村28号

联系方式：0519-87668080

2.采购代理机构信息

名 称：溧阳市正投招投标有限公司

地　址：溧阳市平陵西路258号1幢二楼西侧

项目联系人：蒋先生

联系方式：0519-87891880